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2021年8月27日 (金)

家のスケルトン・リフォーム

20210827

マンション住まいである我が家のリフォームのため、工事期間中に妻の母親のマンションに3か月間仮住まいすることになり引っ越しをした。工事はスケルトンリフォームといって区分所有部分のすべての配管や内装をやり直すもので、改装後は新築同様の斬新さ、快適さが味わえるとのことだ。今の住まいは出来てから18年以上が経過し、先日のトイレ故障のようにそろそろあちこちガタが出てくる頃であった。また共稼ぎサラリーマンだった我々も、老境に入るにしたがいライフスタイルが変化し、新築当初の間取りでは部屋の使い勝手にも不便をきたし始めていた。なによりこの20年近くに貯まった”モノ”をここら当たりで思い切って整理し、身軽になって暮すのにはリフォームのような一大契機が必要ということで、大手不動産会社が大々的に展開するリフォーム・キャンペーンに乗ったのである。


住まいは大規模高層マンションなので、もともと建物の躯体に合わせて多くの分譲区画を効率良く販売できるように各戸は画一的に作られている。よってそれぞれの住人にとっては余分であったり切り詰め過ぎたりする箇所があり、内装においても無難な標準様式になるのだが、スケルトンリフォームを施すメリットは、躯体の制限内であれば住人の要望に応じて、無駄なくスペースが活用でき、間取りや調度が自由に選べるようになるという点にある。とはいうものの、我が家のリフォーム担当となった女性と実際に話を始めてからは、住居を改築するという作業は、かなりのエネルギーを要するものである事がわかった。まずは住んでいたマンションではどの程度の工事が可能なのかの下見や採寸があり、これまでの住まいで困った点や要望などのヒアリングを経て、一か月ほどで大まかな改装プランが提示される。下見の際に彼女は室内にあった船の大型模型やクルーズの記念品などに目をつけたらしく、窓から望める都市景観を活かし「マリンテイストを意識し、景観を楽しめることを意識した改装プランです」と、まずは妻をぐっとその気にさせるあたりがなかなかである。


大まかな方向性が定まって手付金を払ったあとは、その担当者に引き連られて3か月ほど、都内各地に点在する住宅建材メーカーやキッチン機器のメーカー、建具や洗面所・バス・トイレなどのショールームを回り具体的な室内の調度・備品を決める作業が待っていた。彼女と妻に同道して各社ショールームの係りの説明を受けるのだが、壁紙や床板一つとっても膨大なサンプルや仕様があってどこも半日仕事である。「よほど奇抜でなければどれでもそう変わりがない、後から文句言わないからあなたに適当に任せる」と担当に言う私に対して、彼女は「いえ、ご主人のご意見もお伺いしておかないと」と簡単にリリースはしてくれない。子供の頃、親の家の増築や改築があった時には、大工さんが図面もろくに見ずに「ここに適当に作り付けの棚を作っときましょう」などと簡単に家が出来た記憶があるのだが、今やマンションの自室一つを改築するだけでも大変な手間ひまだと工事前から何やら気が重くなってきた。


その後、1~2週間に1回の頻度で設計詳細や内装・照明・配線・備品の打合せ、それと並行して2回の契約の諸手続き、現場監督の紹介やらなにやらでこの半年があっという間に過ぎ去った。準備の最後は工事期間中の騒音・振動迷惑に対して、不動産会社と共に同じ階の両隣だけでなく上下斜めの別フロアの住人に手ぬぐいを配っての挨拶で、リフォーム産業にもこんな確立されたルーティンがあるということに驚いた。こうして引っ越し作業もなんとか無事終わり、住み慣れたマンションを一旦引き払っての妻の実家暮らしが始まった。リフォーム後に使う家具調度品や電気製品は倉庫に預け、夫婦二人で当面必要な衣類や仕事関連のパソコン・書類を持参しての避難生活である。妻の実家は我が家と1キロほどの距離にあるのでクルマが必要な時にはチャリで取りに行き、宅配便などが向こうに届ていないか伝票を時々チェックする日々である。義母の「おふくろの味」に感謝しつつ、早くリフォームが完成しないか、カレンダーに一日経過する度に×印をいれて時の過ぎ行くのを待っている。

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